Kleine und große Konvergenz

Die Vorteile einer erweiterten Europäischen Union liegen auf der Hand. Sowohl im Hinblick auf das Wirtschaftswachstum, als auch hinsichtlich der Reformgeschwindigkeit ist Südosteuropa zur Zeit die dynamischste Region innerhalb Europas. Die Wirtschaftsleistung Ex-Jugoslawiens ist durch den jahrelangen Bürgerkrieg unter osteuropäisches Niveau gefallen, woraus sich eine spezielle Situation ergibt:

• Kleine Konvergenz: Rückkehr Ex-Jugoslawiens auf osteuropäisches Niveau
• Große Konvergenz: Von osteuropäischem Niveau auf westeuropäisches Niveau

Auf dem Balkan sind derzeit Rahmenbedingungen wie in Budapest oder Warschau vor ca. 10 Jahren! Illiquidität, hohe Transaktionskosten und noch sehr wenige internationale Investoren sind der Grund für günstige Bewertungen und eine sehr geringe Korrelation zu den etablierten Märkten (Beispiel MSCI Europe 0.0386).

Chancen im kroatischen Olivensektor

• überwiegend kleine Anbauflächen (< 1 ha) verteilt auf insgesamt ca. 16.000 ha
• traditionelle Anbauart (< 250 Bäume/ha)
• nicht organisierter Markt (ca. 40.000 Klein- und Familienbetriebe)
• zu geringe Kapitaldecke der Olivenbauern
• fehlende Erfahrung im Bereich moderner intensiver Bewirtschaftung
• ideale klimatische Bedingungen entlang der gesamten Küstenlinie
• landwirtschaftlich ungenutzte Wald- und Brachlandflächen geeignet zum Olivenanbau vorhanden, allein in Mitteldalmatien ca. 80.000 ha
• ausreichend vorhandene Wasserressourcen
• langjährige Pachtmöglichkeit (50 Jahre)
• Politische Unterstützung im Land
• staatliche Beihilfen, sowie EU-Beihilfen für die Entwicklung der Landwirtschaft (Schaffung von Arbeitsplätzen, Infrastruktur, Bewässerungssysteme, etc.)